Theo ông hồ Hữu Hạnh, Giám đốc ngân hàng nước ta chi nhánh Thành Phố HCM, thị trường BĐS (BĐS) ở TP này đang thu hút khỏang 10% tổng cộng tiền giải ngân cho vay (khoảng 35.000 tỷ đồng)của mạng lưới hệ thống ngân hàng nhà nước tại địa bàn.
cho dù từ đầu xuân 2008 tới thời điểm này, những ngân hàng đã tiếp tục tăng lãi vay giải ngân cho vay thêm từ 0,05% tới 0,15%/tháng tùy theo kỳ hạn cũng như đang xúc tiến đa giải pháp xiết chặt, điều hành quản lý đồng vốn giải ngân cho vay, nhưng khối lượng người mua vay tiền từ các ngân hàng nhằm góp vốn đầu tư vào thị trường BĐS vẫn đang có chiều hướng tăng lên. đến trong thời điểm cuối năm 2007, dư nợ tín dụng của ngân hàng nhà nước TM Cổ phần bình yên cho vay trong lĩnh vực Bất động sản lên đến 1.200 tỷ đồng, chiếm trên 20% tổng dư nợ. Tương tự các ngân hàng Thương Mại giống như TP.Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), Kỹ Thương (Techcombank), Á Châu (ACB)... Cũng luôn có tỷ lệ dư nợ tín dụng thanh toán trong Nhà đất từ 20% trở lên. thị phần BĐS Địa Ốc Thành Phố Hồ Chí Minh thực sự sức nóng đã thu hút nguồn ngân sách đầu tư lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng của những Doanh Nghiệp, công ty kinh doanh thương mại Địa Ốc BĐS. Ngoài ra trong năm 2007, thị trường Bất động sản TP.HCM đã và đang sức hút 85% trong tổng cộng 2,5 tỷ USD vốn góp vốn đầu tư quốc tế của Thành Phố.
giá cả của căn hộ chung cư thượng hạng đã tiếp tục tăng gấp 3 lần khi đối chiếu với đầu năm 2007 (từ 1.200 đô la lên 4.500USD/m2) mang đến doanh số rộng lớn cho những công ty kinh doanh thương mại trong lĩnh vực Bất động sản như: Hòang Anh-Gia Lai, Bitexco, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng... Dự kiến những năm 2008, thị trường BĐS của Thành Phố Hồ Chí Minh nhưng vẫn rất sôi động với khoảng phát triển từ 20% tới 30%, trong đó sẽ sở hữu được khỏang 49 dự án Bất Động Sản căn hộ hạng sang cùng với hàng trăm ngàn căn hộ chung cư, phòng ở sẽ tiến hành chính thức đi vào sử dụng như những dự án: TP Sài Gòn Pearl (Bình Thạnh), Hùng Vương Plaza (quận 5), Phú Mỹ, Hòang Anh-Gia Lai 2 (quận 7)... Và nhiều khu khu đất dự án Bất Động Sản đang được tăng trưởng nhanh chóng ở các Q vùng ven như Q2, Q7, Nhà Bè, bình chánh. Khi Thành Phố đưa cầu Thủ Thiêm thông xe Vào thời điểm đầu năm 2008 sẽ đẩy giá đất ở Q.2, Quận 9 tăng lên từ 2 đến 3 triệu đồng/m2. nhằm thỏa mãn nhu cầu vốn đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh thương mại BĐS những năm 2008, đa số các ngân hàng nhà nước sẽ đề ra thị phần 1 loạt sản phẩm cho vay vốn mua nhà ở, mua mảnh đất nền (đất nền là gì?) trả góp phù hợp với nhu cầu của những đối tượng người tiêu dùng. Ngân hàng nhà nước tăng trưởng nhà TP Hồ Chí Minh (HDbank) tương hỗ đến 70% giá trị gia sản thế chấp ngân hàng nhằm cho vay gây dựng và thay thế nhà hay ngân hàng nhà nước TM cổ phần Xuất nhập khẩu (Eximbank) giải ngân cho vay tới 70% chất lượng tài sản thế chấp hoặc đến 90% trị giá sổ tiết kiệm trong năm 10 năm tùy theo nhu cầu của các người mua. >> https://imuabanbds.teachable.com/blog/201953/cac-thong-tin-lien-quan-giay-phep-xay-dung-36-can-t-i-du-an-do-thi nhiều ngân hàng nhà nước còn cho những Doanh Nghiệp vay vốn ngân hàng đầu tư vào thị trường Bất động sản với 1 giới hạn ở mức nhất định sau khi sẽ xúc tiến đánh giá và thẩm định kỹ càng nhu cầu đầu tư cũng như hiệu suất cao Marketing Thương mại của từng dự án nhằm kiểm sóat nghiêm ngặt mức độ an tòan của đồng vốn. Nhiều ngân hàng nhà nước còn liên kết với các công ty tài chính cam kết giấy tờ tín dụng cho những công ty kinh doanh thương mại Địa ốc Bất Động Sản vay nhằm góp vốn đầu tư gây dựng các cao ốc, căn hộ hạng sang... Như Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV chi nhánh TP.Hồ Chí Minh (BIDV-HCM) cùng Công ty trung tâm tài chính Dầu khí Trụ sở Thành Phố HCM cam kết hợp đồng tín dụng thanh toán cho công ty Cổ phần thiết kế xây dựng cũng như Marketing Thương mại Địa Ốc BĐS tự do (CTCP Hòa Bình) vay 290 tỷ vnđ thiết kế và xây dựng cao ốc tự do Tower ở BĐS Phú Mỹ Hưng, cùng theo đó ngân hàng nhà nước BIDV-HCM còn nâng mức cho vay ngắn hạn và bảo hộ từ 185 tỷ vnđ lên 380 tỷ đồng cho CTCP hòa bình nhằm mở mở rộng các họat động kinh doanh Bất động sản. mặc dầu thị phần Nhà đất đang được tiềm năng đa rủi ro giống như đầu tư mạnh, cung vuợt quá cầu, không thể cân bằng, sự góp vốn đầu tư ồ ạt của các Doanh Nghiệp, tập đòan kinh doanh thương mại có vốn nước ngoài... Nhưng các ngân hàng vẫn tiếp tục đổ vốn vào Nhà đất vì các công ty, Doanh Nghiệp kinh doanh thương mại Nhà đất luôn là các người tiêu dùng đầy tiềm năng của ngành ngân hàng nhà nước. https://www.tripadvisor.it/Profile/imuabanbds